房屋外墙渗水已过保修期，物业需要承担维修费
杭州临安房产律师
2025-04-17
物业需承担外墙维修责任。依据《物业管理条例》，物业应负责公共部位的维修，外墙渗水属此范畴。不及时处理可能导致墙体损坏、影响居住安全。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业负责维修。操作如下：1.向物业报修，说明外墙渗水情况；2.物业应使用维修基金进行修复；3.若物业不作为，可向业委会反映或寻求法律援助。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为报物业维修。若物业拒绝，可通过业委会协调或法律途径解决。选择时需考虑效率与成本，优先与物业协商。
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